Huis te BEERSE (2340)

€ 328.000

Algemeen
Prijs
:
€ 328.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.234
Aantal slaapkamers
:
4
Adres
:
Abdijstraat 17, 2340 BEERSE
Bewoonbare opp.
:
251 m²
Woongedeelte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
490 m²
Bouwjaar
:
1954
Omschrijving
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers op hoekperceel van 490m2, met afzonderlijke ruimte voor vrij beroep. Indeling; Ruime inkomhal ca. 10 m2 op laminaat vloer met vooraan afzonderlijke bureel ca. 5,75m2 met authentiek vaststaand meubel, apart gastentoilet met handenwasser. Gezellige woonkamer van ca 36m² op vast tapijt met achteraan groot schuifraam dat rechtstreeks toegang geeft naar het gedeeltelijk overdekt terras in bankirai met aansluitend aangelegde tuin. In het midden van de woonkamer open haard cassette met rondom strak meubel. Doorgang naar basic keuken voorzien van koelkast, kookvuur, dampkap, spoeltafel ( te renoveren). Zowel vanuit de woonkamer als de basic keuken is er een doorgang voorzien naar de polyvalente ruimte ca.70m2 op vloerverwarming." ( welke momenteel dienst doet als praktijkruimte voor de uitoefening van een vrij beroep ) MAAR mits kleine aanpassingen perfect kan benut worden als een super gezellige leefkeuken ( alle aansluitingen zijn reeds aanwezig). Deze polyvalente ruimte beschikt over een afzonderlijke inkom. Afzonderlijke wasplaatst als extra berging met toegang tot tuin. De wasplaats met extra bergruimte heeft reeds een voorziening voor eventueel een extra doucheruimte en toilet. Kelder. 1e verdieping: ruime lichte hall met doorloop naar 3 ruime slaapkamers ca. 13,50 m2, 18,40 m2 17,20 m2 allen voorzien ingemaakte kasten en op hoogwaardig vast tapijt. Badkamer voorzien van een ligbad , douche, dubbele wastafel met spiegelwand en een toilet 2e verdieping: via vaste trap komt met in een geïsoleerde en volledig afgewerkte zolderruimte van ca 48m² dewelke perfect kan dienen als 4e en 5e slaapkamer, afzonderlijke verwarming en airco voorzien in deze ruimte. Bijzonderheden: - woning met heel veel mogelijkheden - onmiddellijk beschikbaar - zeer goede locatie : rustig gelegen en toch dicht bij dorpskern , openbaar vervoer en scholen.Vlotte bereikbaarheid van  snelweg - volledig omheind - geen inkijk - hoekperceel - hoogrendements als inbraakwerende glasramen ( praktijkruimte gemoffelde aluminium- woning PVC ramen) - vliegenhorren, elektr. screens , elektr. rolluiken als manueel - vernieuwde zinken dakgoten als vernieuwd platte daken - grote veluxramen op de 2e vedieping -afzonderlijke verwarming en airco op de 2e verdieping - vloerverwarming voorzien in praktijkruimte - mazout- bovengrondse tank van 3000L - EPC waarde: 376 kwh/m2
Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
376 kWh/m².jaar
E totaal
:
376 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Airconditioning, Videofoon
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Indeling
Inkomhal
:
10,1 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Bureau
:
5,8 m²
Living
:
36,5 m²
Keuken
:
10,7 m²
Badkamer 1
:
9,2 m²
Slaapkamer 1
:
13,5 m²
Slaapkamer 2
:
18,5 m²
Slaapkamer 3
:
17,0 m²
Zolder
:
48,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat