Huis te DE MEREL (2960)

€ 349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 721
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Bachlaan 3, 2960 DE MEREL
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
595 m²
Bouwjaar
:
1992
Omschrijving
In Rommersheide woonachtig aan een prachtige vijver gelegen in BPA = recreatief woongebied met permanente bewoning ligt deze mooie gerenoveerde ( 2020) energiezuinige familie woning met 3 slaapkamers. Je begeeft je in een oase van groen en rust. Energiezuinig wonen. Deze familie woning is gelegen op een perceel van 595 m2 met een bewoonbare oppervlakte van 111 m2. Indeling; Gelijkvloers: Ruime inkomhal ( 7m2) op strakke moderne sier tegel voorzien van een houten trap naar hoger gelegen verdieping , aparte toiletruimte, gezellige ruime woonkamer ( 45 m2) op parket vloertegel met doorloop naar open ingerichte keuken voorzien van een keukentoog op granieten werkblad uitgerust met luxe toestellen, inductie vuur, dampkap ,koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven, allen van het merk Siemens als een kookendwaterkraan van het merk Quooker. Aparte berging ( 4,95m2) met mog. tot het plaatsen van wasmachine, droogmachine etc.. Vanuit de keuken via aparte glazen zijdeur extra toegang naar tuin, eveneens vanuit de woonkamer via schuifraam ook toegang tot aangelegde verzorgde tuin met terras. 1 verdieping; nachthall met overloop naar 3 slaapkamers ( 12,5 m2, 13,5 m2 en 16,5 m2) allen op vinyl parketvloer , moderne badkamer met glazen inloopdouche, badkamermeubel met 2 wastafels als toilet. Zolderverdieping ;opberg zolder met toegang via vlizo trap. De woning is volledig omheind, carport naast de woning en in de tuin heb je een prachtig uitzicht over vijverpartij. Bijzonderheden: -Energiezuinig wonen in een groene oase - Zonnepanelen voorzien van groene stroom certificaten / 330 euro per certificaat - Verwarming via Pelletkachel -Volledig gerenoveerd in 2020 - ramen - keuken - sanitair - vloeren etc... - EPC waarde 353 kwh/m2 Opgelet !!! Vermelde EPCwaarde 353 kwh/m2 is van VOOR de renovatiewerken -Nieuwe ramen als deuren - hoogrendementsglas met UG waarde van max 1,1 W/m2 -kleur zwart -Dak geïsoleerd -Nieuwe keuken met luxe toestellen van het merk Siemens -Elektriciteit conform
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20160408 0001851394 1
E spec
:
353 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
hoogrendementsglas
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Vijver, Tuinhuis
Indeling
Inkomhal
:
7,0 m²
Living
:
45,6 m²
Berging
:
5,0 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Slaapkamer 1
:
12,1 m²
Slaapkamer 2
:
13,3 m²
Slaapkamer 3
:
16,3 m²
Badkamer 1
:
8,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat