Huis te Zoersel (2980)

€ 549.000

Algemeen
Prijs
:
€ 549.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Gagelhoflaan 42, 2980 Zoersel
Bewoonbare opp.
:
305 m²
Grondoppervlakte
:
2404 m²
Voorgevel
:
13,6 m
Perceel breedte
:
21 m
Bouwjaar
:
1978
Omschrijving
Deze te renoveren villa te Zoersel gelegen op een ruim perceel van 2404 m2 biedt een oase aan rust en privacy te midden van een groene omgeving. Optimaal genieten van een open buitengevoel door de vele raampartijen waarover deze villa beschikt. Bij het betreden van deze karaktervolle charmante villa krijg je onmiddellijk een gevoel van ruimte, lichtheid en vele mogelijkheden. De lichtrijke ruime woonkamer ca. 46m2 geeft dankzij de grote raampartijen zicht over de mooie groene weelderige tuin, via een glazen enkel sierdeur loop je naar een ruime basic leefkeuken ca. 26m2 welke weer toegang verleent naar een overdekt terras en tuin. Nachthall met toegang tot een aparte berging/technische ruimte en vestiaire. Op het gelijkvloers beschikt men over 2 slaapkamers waarvan één kamer " the master bedroom" ca. 26m2 voorzien is van een volledige kastenwand. De tweede kamer heeft een respectievelijke oppervlakte van 9m2. De badkamer is compleet met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Bovendien is er een tweede toilet in de inkomhal. Vanuit de woonkamer heeft u een vaste trap naar een afgewerkte zolderverdieping ca. 75 m2, ingericht als een volwaardig leefruimte met een kitchenette, badkamer met ligbad, lavabo, toilet en kan perfect gebruikt worden als 3e of 4e slaapkamer of hobbykamer. Deze villa beschikt eveneens over een vergund bijgebouw ca. 40 m2 voorzien van een afzonderlijke inkom, polyvalente ruimte met een extra badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Dit bijgebouw kan gebruikt worden als thuiskantoor, zelfstandige activiteiten, opslagplaats, gastenverblijf, hobbyruimte etc.... En wens je bij zomerse temperaturen graag verfrissing dan geniet deze woning ook van een vergund zwembad ( 8 x 4) wel verder op te frissen, of gaat je voorkeur uit naar een vijverpartij, allen aanwezig. Voor autoliefhebbers is er zeker geen tekort aan parkeerruimte, met een dubbele op en uitrit en een handige carport kunt u uw voertuigen veilig en beschermd houden ongeacht het weer. Kortom deze woning biedt zoveel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek alle mogelijkheden van deze villa te Zoersel. Door het huidig EPC label valt deze woning onder de renovatieverplichting ! Dit pand is onderhevig aan renovatieverplichtingen die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagenschap.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240403 0003197746 RES 1
E spec
:
529 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-04-12 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Puntdak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat