Een EPC informeert mogelijke kopers of huurders over de energiezuinigheid van een woning. Sinds 1 januari 2019 werd er echter een nieuw EPC gelanceerd met een energielabel. Hieronder leest u meer over het vernieuwde EPC+.

Vanaf 1 januari 2019 krijgt het EPC een nieuw jasje. Het blijft verplicht maar zal er dus visueel anders uitzien en bevat nieuwe informatie. Het belangrijkste verschil is dat er niet enkel een energiescore maar ook een energielabel wordt meegegeven. Dit label kan gaan van A+ (zeer goed) tot F (zeer slecht). Het EPC+ zal ook meer aanbevelingen meegeven om je woning energiezuiniger te maken en er zal hiervoor een kostenindicatie worden toegevoegd. De Vlaamse regering wil namelijk met het Renovatiepact tegen 2050 alle woningen en appartementen in Vlaanderen minstens even energiezuinig maken als een energetische nieuwbouwwoning van 2017. Via het EPC+ hopen ze dit doel te bereiken.

Wat met een EPC van vóór 2019?

Het je nog een geldig EPC (van vóór 2019) dan volstaat dit EPC wanneer je je woning wil verhuren of verkopen. Heb je bijvoorbeeld wel nog extra werken uitgevoerd om je woning energiezuiniger te maken, dan kan het zeker interessant zijn om nieuw EPC te laten opstellen.

Verandert er iets voor de energiedeskundige?

Ook het EPC+ zal worden opgemaakt door een erkende energiedeskundige Type A. Deze energiedeskundigen hebben in het kader van het nieuwe EPC verplicht een vorming gevolgd.

Meer informatie vindt u op:

https://www.energiesparen.be/het-nieuwe-epc-vanaf-2019

Bron: Vlaamse overheid , Vlaamse energiemaatschappij 

Wie tot voor kort een pand zonder verwarming verkoopt of verhuurt, hoefde geen energieprestatiecertificaat (EPC) te kunnen voorleggen. Op 1 juli werd de uitzonderingsregel voor woningen zonder verwarming echter geschrapt. Ook voor die woningen zal voortaan een EPC aanwezig moeten zijn bij de te koop of te huurstelling, met de gepaste vermeldingen in de publiciteit. Het is overigens niet omdat men nog van de vrijstelling kon genieten bij de opstart van de publiciteit, dat er daarom na 1 juli ook een vrijstelling bestaat voor de informatieplicht op het niveau van het compromis. Op het moment van ondertekening van het compromis of de huurovereenkomst zal er wel degelijk een EPC verreist zijn. 

Bron: CIB Magazine juli-augustus -september 2017